1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
池田市
49.0万円/㎡
前年比+18.7%
藤和シティホームズ池田井口堂
大阪府池田市井口堂三丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 72㎡の場合
相場
2,559万円
35.5万円/㎡
1,325
2,148
2,970
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,970万円
29.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ池田井口堂
2,090万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,090万円 | 29.0万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | URアルビス池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅15分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,485万円 | 35.3万円 | 70.38㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、池田市では18.7%上昇しています。